大阪租房短期租房合同

大阪租房短期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在大阪市（以下简称“本市”）签订，经双方协商一致同意，达成如下条款出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意出租其拥有的位于大阪市区町番地号的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房产用于居住或其他合法用途，双方基于平等、自愿的原则，依照相关法律法规，特订立本合同如下第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，作为乙方的居住或用途

1.2租赁房屋的基本情况面积平方米结构房屋所有权证编号第1页共5页其他第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

2.2乙方需在租赁期届满前日向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上可签订续租合同若乙方未在前述期限内提出续租申请，本合同自动终止，甲方有权另行出租租赁房屋第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（或其他货币，以下同），支付方式为（如银行转账、现金等）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按租金总额的%支付违约金

3.3乙方同意支付以下费用租赁保证金人民币元房屋维修费人民币元/月水电费按实际usage分摊其他费用第四条押金的收取与退还

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元

4.2租赁期届满，乙方未违反本合同任何条款的，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分有权向乙方追偿第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按时提供与租赁相关的文件和资料，协助乙方办理相关手续甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议甲方有权在租赁期届满后收回租赁房屋，但应提前日通知乙方

5.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为或存放危险物品乙方需保持租赁房屋的清洁与完好，不得随意损坏房屋设施乙方在租赁期间，应遵守所在社区的管理规定，维护良好的邻里关系乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋内的基本设施，但需自行承担设施的维护责任第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行修改或补充

6.2有下列情形之一的，本合同可以提前终止甲方因不可抗力导致无法继续提供租赁房屋的乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租、转借或改变用途的第3页共5页乙方在租赁期间内拖欠租金或其他费用超过日的乙方在租赁房屋内进行违法行为或存放危险物品的

6.3本合同提前终止的，双方应协商解决相关问题，乙方需在终止之日起日内搬离租赁房屋，并结清所有费用第七条违约责任

7.1乙方若违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，需按租金总额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并扣除押金，要求乙方赔偿损失

7.2乙方若擅自改变房屋用途、转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未能按时履行维修或协助义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复若甲方未及时修复，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金并赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向大阪市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本合同仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。