大院租房合同

大院租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的大院（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该大院用于（用途），双方现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一章租赁房屋基本情况第一条租赁房屋地址及面积租赁房屋位于市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米房屋结构为，包括（具体描述院内设施，如办公场所、宿舍、仓库、停车场等）第二条租赁房屋用途乙方承租该大院用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第1页共5页第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期限的续签在租赁期限届满前三个月内，双方可协商续签租赁合同若双方达成一致，应签订书面续租协议第三章租金及押金第五条租金乙方应向甲方支付每年租金为人民币元（大写），租金按（年/季度/月）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后期租金应提前日支付第六条租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行银行账户第七条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还第四章双方权利与义务第八条甲方的权利与义务第2页共5页甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋符合约定的用途甲方应提供租赁房屋的相关证明文件，并协助乙方办理相关手续甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋的安全使用甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动第九条乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房屋及院内设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，维护租赁房屋及院内的整洁与安全乙方不得将租赁房屋转租、分租或用于其他违法活动第五章合同的变更与解除第十条合同的变更任何对本合同条款的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议第十一条合同的解除在租赁期限内，若乙方无正当理由连续日未支付租金，甲方有权解除合同若因乙方原因导致租赁房屋损坏且无法修复，甲方有权解除合同并要求赔偿若因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同第六章违约责任第十二条乙方违约责任第3页共5页乙方未按期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每天%的未付租金乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金第十三条甲方违约责任甲方未按合同约定提供租赁房屋或相关设施的，乙方有权解除合同甲方因租赁房屋权利瑕疵导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任第七章争议解决第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八章其他条款第十五条通知本合同项下的所有通知、要求或其他通信应以书面形式发送至本合同列明的地址，并在送达后生效第十六条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期注以上内容为合同范本，实际使用时请根据具体情况进行修改，并由专业律师审核第5页共5页。