大马租房签合同

大马租房签合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在马来西亚（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于马来西亚（城市/地区）的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方出租的房产位于（城市/地区），地址为（以下简称“该房产”）

1.2该房产的面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）

1.3该房产的所有权属于甲方，甲方保证其有权出租该房产，且该房产不存在任何法律纠纷或其他权利限制第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起，至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可以协商续租，续租需签订书面协议，具体条款由双方另行商定

2.3本合同期满后，乙方若希望继续承租，需在合同期满前天以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后天内未表示反对的，双方可按原租赁条件续租第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金为每月人民币元（或其他货币，具体根据双方协商确定）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户户名银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权每日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过天的，甲方有权解除本合同并收回该房产第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（或其他货币），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房产的合法性及完整性，并在租赁期间内不得将该房产另行出租或占用

5.

1.2甲方有义务在租赁期间内对该房产的结构安全进行检查，及时处理因自然老化或非乙方原因导致的损坏

5.

1.3甲方不得干扰乙方的正常使用，不得随意进入该房产，除非得到乙方的书面同意

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，妥善使用和维护该房产及附属设施，不得进行任何违法或违约行为

5.

2.2乙方不得将该房产转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金

5.

2.3乙方应承担该房产在租赁期间内的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等第六条维修与保养

6.1乙方应负责该房产内部设施的日常维护，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担

6.2乙方应及时向甲方报告该房产的任何结构性问题或重大损坏，甲方应在收到报告后及时处理

6.3若甲方未及时履行维修义务，影响乙方的正常使用，乙方有权暂时停止支付租金，直至问题解决第七条提前终止与违约责任第3页共5页

7.1本合同期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生以下情形

7.

1.1甲方违约，且乙方已书面通知甲方要求改正，甲方在日内未改正的；

7.

1.2乙方违约，且甲方已书面通知乙方要求改正，乙方在日内未改正的；

7.

1.3因不可抗力导致合同无法履行的

7.2若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还所有已支付的租金及押金

7.3若乙方提前终止合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，若押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额第八条税费与费用

8.1该房产在租赁期间产生的税费，由（甲方/乙方）承担

8.2该房产的维修、保险等费用，由（甲方/乙方）承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件甲方身份证复印件/公司营业执照复印件乙方身份证复印件/公司营业执照复印件该房产的不动产权证书或租赁证明押金收据甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。