天下安居租房合同

天下安居租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋的建筑面积为平方米，户型为，具体房屋状况以双方实际验看为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金标准应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内支付调整后的租金，否则视为乙方违约

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户户名开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订当日支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3若乙方在租赁期间存在违约行为或损坏房屋及设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分甲方有权追偿第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意

5.2乙方应遵守物业管理部门的规章制度，按时缴纳物业管理费及相关费用第2页共5页

5.3乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途如需转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意

5.4乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并进行修复，修复费用由乙方承担第六条房屋的维修与保养

6.1房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担

6.2房屋结构及其基础部分（包括但不限于墙体、地基、屋顶）的维修由甲方负责，费用由甲方承担如因甲方未及时维修导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应责任

6.3甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于安全适用状态，如因甲方原因导致乙方或第三方人身或财产损失，甲方应承担相应赔偿责任第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

7.

1.2甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的正常运行

7.

1.3甲方应保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋租赁无效，甲方应承担相应责任

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋

7.

2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项

7.

2.3乙方应遵守物业管理部门的规章制度，维护房屋及公共区域的整洁与安全第3页共5页第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，双方协商一致后可解除合同如因甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋，甲方应赔偿乙方的相应损失

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已支付的租金不予退还，押金按本合同约定处理第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

9.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

9.4若乙方未按约定时间腾退房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向市区人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。