天价租房合同

天价租房合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁甲方所提供之房屋用于居住/办公等合法用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋用途（居住/办公/商业等）第1页共5页

1.4房屋权属甲方为租赁房屋的合法所有权人，拥有完全的所有权及出租权第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同

2.3任何一方如需在租赁期内提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面变更协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金

3.3乙方可以选择以下支付方式a.银行转账至甲方指定账户b.现金支付，甲方应提供收据

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，双方应共同核对房屋内设施设备，并签署《房屋交付确认书》

5.2房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙把及相关设施设备的使用说明

5.3乙方应于交付当日对房屋状况进行验收，如有异议应立即书面通知甲方，否则视为接受交付第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务a.甲方有权按约定收取租金及押金b.甲方应保证租赁房屋的合法性，无权利瑕疵c.甲方应对租赁房屋及其设施设备进行定期检查，及时处理房屋及设施设备的维修事项，费用由甲方承担d.甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金

6.2乙方权利与义务a.乙方有权按合同约定使用租赁房屋b.乙方应按时支付租金及其它应付款项c.乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿第3页共5页d.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用租赁房屋进行非法活动e.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿损失

8.3乙方在租赁期间内不得提前退租，否则应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿损失

8.4因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失

8.5任何一方违约，违约方应承担守约方因解决争议所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。