天全租房合同

天全租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落与基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋类型（如住宅、商铺、办公用房等）建筑面积平方米结构（如框架结构、砖混结构等）房屋用途（如居住、办公、商业等）甲方保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋第二条租赁用途第1页共4页乙方向甲方承诺，租赁期间该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同第四条租金与支付方式租金标准元/月，元/季，元/年（注根据实际情况选择一种支付周期）租金支付方式（如银行转账、现金支付等）甲方账户信息开户行账户名称账号乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分%的违约金第五条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写圆整），用于保证乙方履行合同义务押金将于租赁期满且乙方无任何违约行为，且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方将在日内全额退还乙方第2页共4页若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条房屋维修与责任租赁期间，房屋的日常维修由方负责（注可选择甲方或乙方，根据实际情况填写）甲方应保证出租房屋的结构安全，若因房屋主体结构问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由方承担（注根据实际情况填写）乙方自行承担其个人消费产生的费用，如电话费、上网费等第八条房屋使用要求乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或附属设施第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共4页若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还，押金可按实际使用情况退还第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。