天全租房合同审查

天全租房合同审查合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可自动续租个月续租的具体条件由双方另行协商确定第三条租金第1页共5页该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（□银行转账/□现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第四条押金及费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息租赁期间，乙方应承担房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等相关费用费用的支付方式由双方另行协商确定第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及甲方提供的设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增加设施，应先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖延或拒付若因乙方原因导致甲方产生额外费用或损失，乙方应承担相应责任乙方不得将该房屋转租、转借或与他人合住，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失租赁期间，乙方应对房屋及设施进行合理维护，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按期收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，权属清晰，无任何权利纠纷第2页共5页租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，否则乙方有权解除合同甲方应提供该房屋的产权证明等相关文件，协助乙方办理相关手续乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内依法使用该房屋，不得从事任何非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施，不得随意损坏或改变房屋结构租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或与他人合住，除非征得甲方书面同意第七条合同的变更与终止双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（4）乙方未经甲方同意，擅自损坏房屋或设施，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变合同条款的第八条违约责任第3页共5页任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿相应的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附房屋附属设施及设备清单甲方已提供如下设施及设备，经双方共同清点确认无误房屋主体第4页共5页家具电器其他设施双方签字确认甲方乙方日期年月日（注本合同为示范文本，具体条款内容请根据实际情况填写，必要时可咨询专业律师）第5页共5页。