天台租房合同封面

天台租房合同封面天台租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件如下该房屋已取得合法出租权，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页房屋租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）乙方应于每月日前支付租金，甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，承担房屋维修责任，及时处理房屋维修事项甲方不得无故提高租金或提前收回房屋（除非乙方严重违约）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方不违反合同约定乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借他人，未经甲方书面同意，不得将房屋用于商业用途第2页共4页乙方应保持房屋及附属设施的整洁完好，如有损坏应承担修复责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方承担租赁期间，物业管理费由方承担房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋的使用乙方应合理使用房屋，不得在房屋内从事违法活动乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需改变的，应事先征得甲方书面同意乙方应保持相邻关系和谐，不得影响其他住户的正常生活第八条转让与续租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人租赁期满，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第九条合同的解除若甲方违反合同约定，无故提高租金或提前收回房屋，乙方有权解除合同若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并没收押金双方协商一致，可提前解除合同第十条违约责任第3页共4页若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金为元）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失若乙方未按时腾退房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用房屋的费用（按每日元计算）若甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期第4页共4页。