天山租房合同

天山租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方为位于市区路号的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋所有权证号为字第号，建筑总面积为平方米

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公）第1页共5页

1.3房屋附属设施该房屋包括间卧室、间客厅、间厨房、间卫生间及相关配套设施，具体详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为账户名称，开户银行，账号

3.3租金支付时间每季度支付一次，乙方应于每季度开始后的日内支付当季租金

3.4若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金或违约金

4.3租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

5.

1.1有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋不被用于违法或违反合同约定的用途

5.

1.3有权在不影响乙方正常生活的情况下，进入房屋进行检查、维修

5.2甲方义务

5.

2.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权合法、无产权纠纷

5.

2.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方说明房屋的使用状况

5.

2.3甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求

5.3乙方权利

5.

3.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施

5.

3.2乙方有权要求甲方提供与房屋相关的必要信息，并在约定时间内履行维修义务

5.4乙方义务

5.

4.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动或造成房屋损坏

5.

4.3乙方应保持房屋的清洁卫生，并承担日常维护费用第六条物业及相关费用第3页共5页

6.1租赁期间，乙方需自行承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等各项费用，并按相关单位规定的时间缴纳

6.2物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，由方负责缴纳第七条转租

7.1租赁期间，乙方不得将房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.2若经甲方书面同意，乙方可将房屋部分转租，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租部分的收益归乙方所有第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因产权纠纷或不可抗力因素导致无法继续履行合同，需提前日书面通知乙方，双方可协商终止合同

8.3若乙方因个人原因需提前退租，需提前日书面通知甲方，协商一致后，双方可解除合同，但乙方应承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金，没收押金

9.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失第4页共5页

9.4若甲方未按约定履行维修义务或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日附件《房屋附属设施清单》《房屋所有权证复印件》《身份证复印件》（注以上内容为合同模板，实际使用时需根据具体情况进行补充和完善，建议在签订前咨询专业律师并仔细阅读相关条款）第5页共5页。