天山租房合同封面

天山租房合同封面房屋租赁合同（天山）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方为房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方就租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋结构为（如框架结构），用途为（如住宅）该房屋现状为（如毛坯、简装、精装），现有设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、internet等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（如银行转账、现金等）账户信息如下账户名称，银行名称，账户号码乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷甲方应对房屋及设施设备进行定期检查，及时维修因自然使用造成的损坏甲方不得随意提高租金，不得在租赁期限内收回房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及房屋使用产生的费用（如水、电、燃气、internet等）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第六条房屋的使用与维护乙方在租赁期间内应爱护并合理使用房屋及设施设备，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用甲方需在接到乙方维修请求后日内进行维修，若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条合同的变更与解除本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）任何一方未履行本合同项下的义务，导致对方无法继续履行合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失违约金不足以弥补损失的，违约方需赔偿差额部分第九条其他条款乙方已对房屋进行查看，对该房屋的现状、结构、设施设备等情况已充分了解，并自愿承租租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日补充协议双方一致同意在租赁期间内，房屋的物业费、维修费等由承担其他约定甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日请根据实际情况填写上述空白部分第4页共4页。