天峨租房合同审查

天峨租房合同审查合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权（或合法使用权）的位于（省、市、县/区）（街道/乡镇）号的房屋出租给乙方使用该房屋权属证明编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为房屋具体坐落位置、结构、附属设施等情况以本合同附件《房屋状况说明书》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页本合同到期后，若双方有意续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金条款乙方向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方未按约定支付租金、损坏房屋设施或拖欠费用，甲方可扣留全部或部分押金，不足部分乙方应予以补足租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不得扣除任何费用第五条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用房屋日常维护及维修由方负责，费用由方承担如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿乙方应按时支付房屋及附属设施的维修费用，甲方不得在租金之外再行收取相关费用第六条费用承担第2页共4页在租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、电视收视费、电话费、网络费等日常使用费用；物业管理费、垃圾清运费等由乙方实际使用产生的费用甲方应承担下列费用房屋的房屋税、土地税等由甲方所有产生的费用双方应保留相关费用的支付凭证，以备核查第七条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如确需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲乙双方可以协商解除合同房屋因不可抗力遭受毁损无法使用；一方严重违约，导致合同无法履行第八条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金人民币元甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失合同解除后，乙方应于日内腾退房屋，并结清所有费用逾期未腾退的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《房屋状况说明书》《房屋附属设施清单》第4页共4页。