天星桥租房合同

天星桥租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明文件如下租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页本合同到期后，双方如愿继续租赁，需在合同届满前日协商一致并签订书面续租协议在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生本合同约定的解除情形第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应当于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋及相关设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋产权清晰，无权利瑕疵，且在租赁期间不得将房屋所有权转移给第三方，不得单方面收回房屋（特殊情况除外）甲方应按时提供租赁房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活和经营活动

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、网络费等由乙方承担，甲方应提供相关缴费凭证租赁期间，物业管理费由方承担，具体费用为元/月房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋维修责任租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由方承担乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，应承担维修费用或赔偿责任第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人使用如需转租，乙方应与甲方协商一致，签订书面补充协议，并重新核定租金标准第3页共5页第九条合同的解除与终止在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形甲方未按合同约定提供租赁房屋或存在其他根本违约行为乙方未按合同约定支付租金或费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未履行乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋进行违法活动合同解除或终止后，乙方应于日内vacate thepremises并结清所有费用，将租赁房屋完好交还甲方第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。