天星桥租房合同审查

天星桥租房合同审查合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证号为，规划用途为，房屋结构为第1页共5页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及支付方式

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

4.2押金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋及附属设施交付给乙方使用

5.2甲方交付房屋时，应提供以下文件房屋产权证明、相关审批文件、设施设备清单及使用说明

5.3乙方对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方第2页共5页第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及押金

6.2甲方负责该房屋的维修，所有费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3甲方不得擅自提高租金，未经乙方同意不得将房屋转租他人

6.4甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任乙方权利与义务

6.5乙方有权按约定使用房屋，有权要求甲方维修房屋及设施

6.6乙方应按时支付租金及押金，不得利用房屋进行非法活动

6.7乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借他人

6.8乙方应合理使用房屋及设施，造成损坏应及时修复或赔偿第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋

（1）乙方未按约定支付租金，逾期日以上的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

（4）乙方未按时腾退房屋的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方使用的；

（2）甲方无正当理由提高租金的第八条违约责任第3页共5页

8.1租金支付违约乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

8.2房屋使用违约若乙方擅自改变房屋用途、转租或转借，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋并支付相当于个月租金的违约金

8.3设施损坏违约乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任

8.4提前退租违约租赁期内，如一方需提前解除合同，需提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页通过以上合同范本，您可以根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、合法并符合双方的约定第5页共5页。