天星桥租房合同审核

天星桥租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一章租赁房屋及基本情况第一条房屋坐落与概况甲方出租的房屋位于市区路号，具体门牌号为，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米（具体以不动产权证或房产证为准），房屋用途为（如“住宅”、“办公”等）该房屋现状符合安全标准，具备正常使用条件第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋，并办理相关移交手续房屋交付时，双方应对房屋内设施设备进行清点，签署《房屋交付确认书》交付前，甲方应确保房屋内水、电、燃气、通讯等基础设施正常运转第二章租金及支付方式第四条租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户第五条支付方式租金支付方式为银行转账、支付宝/微信支付、现金支付甲方指定的收款账户信息如下户名银行账号开户行第六条租金调整租赁期内，租金标准不得擅自调整如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议第2页共6页第七条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第三章房屋使用及维修责任第八条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为如需装修或改建，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第九条设施设备维护租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担房屋主体结构及房屋共用部位的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方过失造成的除外第十条物业及能源费用租赁期间，乙方应按时支付该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用甲方应提供相关缴费账户信息，费用单据由乙方自行保存第十一条房屋安全责任乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保承租房屋内的消防安全、防盗安全及其他安全要求因乙方原因导致的安全事故，责任由乙方承担第四章双方权利义务第十二条甲方权利义务第3页共6页甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不违约甲方不得无故收回房屋，如需收回，应提前日书面通知乙方并协商一致第十三条乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应爱护房屋内设施设备，合理使用，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第五章合同解除第十四条单方解除权甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍逾期日未交付；b.甲方提供的房屋不符合约定的条件，无法正常使用；c.甲方无故收回房屋或违反合同约定的其他义务，经乙方催告后未改正乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金或相关费用，拖欠日以上的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；第4页共6页c.乙方在房屋内从事违法活动或存放危险物品，经甲方催告后未改正第十五条解除程序合同解除时，双方应协商处理房屋交接事宜，并结清租金及相关费用若因解除合同造成的损失，由违约方承担第六章违约责任第十六条逾期支付租金若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同第十七条第三方损害责任若因乙方原因导致甲方被第三方索赔或遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失第十八条合同终止与解除费用除本合同另有约定外，提前终止或解除合同的，违约方应赔偿对方遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用第七章争议解决第十九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八章其他条款第二十条合同变更本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议第二十一条合同生效第5页共6页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日以上为合同范文，您可以根据实际情况补充或修改，确保合同内容符合相关法律法规并维护双方权益第6页共6页。