天桥租房合同整理

天桥租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房产信息甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房产出租给乙方使用，该房产具体情况如下房产地址房产面积平方米房产用途房产权证编号乙方对该房产已做充分了解，并愿意承租使用第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号租金支付时间本合同签订之日起，乙方需支付个月的租金作为定金，计人民币元整（大写元整）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房产的合法性，包括但不限于房产所有权、使用权等，并确保租赁期间房产不会被第三人主张权利在租赁期间，甲方不得将房产出租给第三方或提前终止本合同，不得无故提高租金甲方应按约定提供租赁房产，并在租赁开始前将房产交付乙方使用甲方应负责房产主体结构的维修，因房屋结构问题或设备故障导致乙方无法正常使用时，甲方应在接到通知后日内予以修复乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房产及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为第六条费用承担房产租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，相关费用以相关部门或物业服务机构出具的账单为准因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担房产的房产税及其他相关税费由甲方承担，与乙方无关第七条房产维修与责任房产及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房产主体结构及roof,walls等大型维修由甲方负责，费用由甲方承担第3页共5页若因乙方使用不当导致房产或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房产转租或分租给第三方经甲方同意的转租，乙方应按本合同约定承担相应责任第九条合同的提前解除任何一方不得无故提前终止本合同，确需提前解除的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除协商一致解除的，双方应结清相关费用，押金按本合同约定处理第十条违约责任乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）押金不予退还若因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应退还相应租金并支付违约金人民币元整（大写元整）第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。