天桥租房合同管理

天桥租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的天桥租赁给乙方使用，乙方同意承租该天桥用于（具体用途）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下条款第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的天桥（以下简称“租赁物”），产权证号为租赁物的具体位置、面积、结构等以双方确认的图纸或实地现状为准第1页共4页

1.2租赁物的交付状态为，包括但不限于（列明具体设施或条件，如现有的桥梁结构、照明设施、护栏等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租如双方未在租赁期届满前日书面通知对方续租或终止合同，则视为本合同自动延续至下一个租赁期，延续期限及条款由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元整）/（按天、月、季度、年度计算），支付方式为（如银行转账、现金支付等）

3.2乙方应于每（如月、季度、半年）的第一个日（如15日）前支付当期租金逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金

3.3租金支付至甲方指定账户户名，开户行，账号第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法出租权，并提供相关证明文件

4.2甲方应按约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于正常使用状态

4.3在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变租赁物的用途第2页共4页

4.4甲方有权对租赁物进行定期检查，发现问题应及时通知乙方进行整改第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按约定支付租金及其他应付款项

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物从事违法活动

5.3乙方应承担租赁物在使用过程中的日常维护责任，损坏部分应及时修复或赔偿

5.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得干扰他人正常生活或工作秩序第六条费用分担

6.1租赁期间，与租赁物相关的水、电、燃气、采暖、物业等费用由乙方承担，费用标准按当地规定执行

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或违约行为导致的维修费用由乙方承担第七条合同续租与终止

7.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，租赁关系终止，乙方应按期归还租赁物

7.2如因不可抗力导致租赁物毁损或灭失，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

8.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或占用租赁物从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

8.3甲方擅自提高租金或改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日联系方式乙方（签字）签署日期年月日联系方式第4页共4页。