天水怎么办理租房合同书

天水怎么办理租房合同书本合同由以下双方于年月日在甘肃省天水市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于天水市区街道号的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于天水市区街道号，产权证编号为，房屋建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或者使用权，并已取得出租该房屋的相关许可第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前一个月协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人名称开户行账号第四条押金乙方须于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务合同期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权追偿第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或分租房屋租赁期间，乙方负责房屋的日常维护及维修，费用由乙方自理如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用房屋及其附属设施的大修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但应提前通知乙方配合第2页共4页第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按期收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，因甲方原因导致合同无效或无法履行的，甲方应承担相应责任甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并书面确认乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁期间内从事违法活动第七条违约责任乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算为逾期租金的%甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算为年租金的%任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付违约金，违约金为个月的租金第八条合同变更与解除双方协商一致可书面变更或解除本合同有下列情形之一的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应责任一方严重违反合同约定，经另一方通知后日内仍未改正的第3页共4页房屋因不可抗力因素导致无法继续使用的第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可通过向当地人民法院提起诉讼解决第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。