天水租房合同

天水租房合同本合同由以下双方于年月日在甘肃省天水市自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《甘肃省房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于天水市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商达成书面协议若未续签书面协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票租金标准在租赁期间内保持不变如因市场变化或政策调整，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于补偿损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有房屋所有权或合法出租权甲方应保证房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并在出租前向乙方如实告知房屋的使用状况及相关设施设备情况甲方有权在租赁期间内进入房屋进行必要的检查和维修，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常生活或工作第2页共4页甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或出售，否则应向乙方支付相当于三个月租金的违约金，并承担给乙方造成的损失乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用，除非损坏是因房屋正常使用造成的自然损耗乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行有损甲方或其他第三方合法权益的行为乙方应保持房屋及设施设备的清洁、整齐，不得随意破坏房屋结构或擅自改变房屋内外墙、地板、天花板等的外观乙方应按时支付水、电、燃气、供热、通讯、物业等费用，并承担逾期支付的相关责任第六条费用承担租赁期间，房屋的物业费用、供暖费用、燃气费用、水费、电费等均由乙方承担房屋的维修费用，若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担相应维修费用；若因房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题导致的损坏，由甲方承担维修费用房屋的房屋税由甲方承担，物业费用由方承担第七条房屋使用乙方承诺在租赁期间内合理使用房屋，不得在房屋内从事任何违法活动，不得利用房屋进行商业活动（除非双方另有约定）乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，不得在房屋内饲养宠物（除非双方另有书面约定）第3页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构或拆改房屋设施设备，如需对房屋进行装修或改造，必须事前取得甲方书面同意，并报相关部门审批后方可施工，费用由乙方自理第八条合同续签与终止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商达成书面协议若未续签，本合同自动终止，乙方应于租赁期满之日起日内搬离房屋，并将房屋及设施设备完好交还甲方任何一方因自身原因提前终止合同的，须提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任违约金为元或等同于个月的租金，以双方协商为准第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日以上合同内容已详细列出，双方应严格按照本合同履行各自义务，确保租赁关系和谐稳定如有任何修改或补充，请双方在签订书面补充协议后生效第4页共4页。