天水租房合同封面

天水租房合同封面天水市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据本合同，甲方同意将位于天水市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为了明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特签订本合同第一章租赁房屋的基本情况第一条房屋位置及权属甲方出租的房屋位于天水市区路号，房屋用途为（居住/商业/办公等），该房屋的建筑面积为平方米（以房产证为准），房产证号为字第号该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条房屋附属设施及设备第1页共6页该房屋附属设施包括但不限于（水、电、燃气、暖气、电梯、消防设施等），具体详见附件《房屋附属设施清单》甲方保证上述设施设备在交付时处于可正常使用状态，如因甲方提供的设施设备存在问题，导致乙方无法正常使用，甲方应当及时修复或更换第二章租赁期限第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求第三章租金及支付方式第五条租金双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/年）的第一个（日期）支付第六条租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户户名，开户银行，账号甲方如需变更银行账户信息，应提前日以书面形式通知乙方第七条租金调整第2页共6页在租赁期内，如遇市场租金变动或其他影响租金的因素，双方可协商调整租金，但必须签订书面补充协议第四章押金第八条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付各项费用甲方应保证出租房屋的合法性，并保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定在乙方不履行本合同义务时，甲方有权要求乙方改正或解除合同并要求赔偿损失甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续第十条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按合同约定支付租金及各项费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠第3页共6页乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备第六章房屋修缮与费用承担第十一条房屋修缮租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）承担，维修费用由方承担如维修事项涉及房屋主体结构或安全隐患，甲方应承担维修责任第十二条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业费、生活垃圾处理费、等费用由乙方承担乙方应按相关管理部门的规定按时缴纳第七章合同的变更与解除第十三条合同变更在租赁期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议第十四条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或费用累计超过日的；

（2）擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定提供房屋或设施设备的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且在乙方提出后未及时修复的；第4页共6页

（3）第八章违约责任第十五条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按已付租金的%向乙方支付违约金任何一方提前解除合同，应向对方支付相当于个月租金的违约金，本合同另有约定的除外第九章争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十章其他条款第十七条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页日期年月日附件房屋附属设施清单《房屋租赁安全承诺书》请根据实际情况填写相关内容第6页共6页。