天水租房合同管理

天水租房合同管理**合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在甘肃省天水市签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于甘肃省天水市区路号，具体房号为，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施设备的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合安全使用条件甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权监督乙方的房屋使用情况，乙方不得利用房屋进行非法活动甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面终止合同，除非乙方有严重违约行为乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条房屋使用与维护房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿甲方负责房屋的结构性维修，费用由甲方承担如遇紧急维修情况，甲方应立即处理租赁期间，乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何违法行为第七条合同解除本合同在租赁期限届满后自动终止，双方无需另行通知双方协商一致，可提前解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的；第3页共5页乙方擅自改变房屋用途或结构的有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；甲方擅自提高租金或单方面终止合同的第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任甲方违约的，应退还押金并赔偿乙方遭受的损失乙方违约的，甲方有权扣留押金并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于房屋修复费用、租金损失等第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条签署甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字第4页共5页日期年月日（签署地点）注本合同为范本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师并根据当地法律法规进行完善第5页共5页。