天河租房合同模板

天河租房合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在广州市天河区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于广州市天河区街道号小区栋室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋权属第1页共4页清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，可以出租给乙方第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/支付宝/现金等），甲方指定收款账户为乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权收取违约金，违约金为每日租金的%第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定收款账户为租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清应承担的费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋维修责任甲方负责该房屋的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应承担维修费用或折旧赔偿责任因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，甲方有权要求乙方赔偿第六条物业管理及相关费用乙方应按时支付该房屋的物业管理费、生活垃圾清运费及其他相关费用，费用标准为水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等均由乙方承担，费用按月结算乙方应保留相关费用的支付凭证，甲方有权核查第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如遇特殊情况需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还剩余租金及押金乙方未经甲方同意将房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页第九条其他约定乙方在租赁期间不得从事任何非法活动，不得存放危险物品，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任乙方在房屋内进行装修或添置固定设施，需经甲方书面同意，并承担相关费用本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签字日期乙方（签字）签字日期附身份证复印件第4页共4页。