天津 租房合同

天津租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依照中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码住址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码住址根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于天津市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），乙方应于每期租金到期日前支付至甲方指定的银行账户第1页共4页乙方支付租金的方式为（如银行转账、现金支付等），并应保存好支付凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的‰第四条押金乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，甲方应在乙方退租并结清所有费用后日内退还押金第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构，如有需要，应征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应保持房屋内外整洁，不得堆放危险物品或从事违法活动房屋的日常维修由乙方负责，若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出售，不得单方面提高租金第2页共4页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及设施，并按时支付租金乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得允许他人在房屋内居住乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、采暖等相关费用第七条合同的变更与解除本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担由此产生的违约责任若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，支付相应赔偿金第八条违约责任若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失若甲方因故不能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，并支付相应赔偿金第九条争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。