天津3200租房合同

天津3200租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在天津市（以下简称“本市”）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为坐落于本市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的座落天津市区路号室，建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属状况甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的所有权，并已取得不动产权证书，证书编号为第1页共5页

1.3该房屋的用途乙方承租该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，不得用于其他用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥

3200.00元），租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季租金

3.2乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的银行账户信息如下开户银行账户名称银行账户

3.3甲方向乙方开具租金收据，若乙方需正式发票，可另行协商并支付相关税费第四条押金及退还

4.1乙方同意支付人民币（大写）元整（￥.00元）作为履约保证金（以下简称“押金”），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金，押金不计利息第2页共5页

4.3若乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，不足部分由乙方另行支付第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，双方共同对房屋及其附属设施进行检查验收，签署《房屋交接验收清单》

5.2该房屋交付时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，附属设施设备完整无损，无影响乙方正常使用的瑕疵

5.3若乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在问题，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决若甲方未能及时处理，乙方有权暂缓支付租金或解除合同第六条房屋的使用与维修

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法或违规行为

6.2租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若维修涉及房屋主体结构或大型设施设备，乙方应提前通知甲方，由双方协商解决

6.3甲方负责该房屋的外墙、公共部分及共用设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退回乙方已支付的未使用部分租金及押金第3页共5页

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，但乙方已支付的租金及押金不予退还，作为违约金

7.4任何一方未履行本合同项下义务，导致合同无法继续履行的，视为违约，守约方有权解除合同第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

8.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

8.3若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失

8.4若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

8.5若乙方未按约定时间退租，占用房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向本市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项签订合同前，双方应核实身份信息和相关资质证明，确保真实有效签订合同后，请妥善保管合同文本及相关支付凭证若需办理居住登记或相关手续，双方应按照本市有关规定协助完成第5页共5页。