天津中介租房合同

天津中介租房合同合同编号签订地点签订时间甲方（中介方）名称地址联系方式资质证明乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址丙方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方系依法成立的专业房屋租赁中介服务机构，乙方拟承租丙方所有的位于天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），丙方同意将该房屋出租给乙方，甲方作为中介方促成本次交易并提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议第1页共5页第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于天津市区路号，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，房屋用途为

1.2该房屋现有装修情况详见附件一，设施设备情况详见附件二第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向丙方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），支付方式为（银行转账/现金支付）

3.2租金支付日期为每月日前，由乙方支付至丙方指定账户收款人名称，开户银行，账号

3.3乙方向甲方支付中介服务费人民币元（大写元整），于本合同签订后日内支付至甲方指定账户收款人名称，开户银行，账号

3.4租赁期间，乙方需承担的其他费用包括但不限于（如物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等），费用标准及支付方式详见附件三第四条房屋交付第2页共5页

4.1丙方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同对该房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接单》

4.2交付时，丙方应结清交付日前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

4.3丙方应在交付时将该房屋的钥匙、门卡及其他相关物品移交给乙方，双方应共同签字确认第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人

5.2房屋日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担；若因乙方使用不当造成房屋损坏，修复费用由乙方承担

5.3乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知丙方并配合维修

5.4丙方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等权属证明真实有效，无查封、抵押等情况第六条租赁变更与解除

6.1经三方协商一致，可解除本合同，解除方式及后果由三方另行协商确定

6.2乙方有下列情形之一的，丙方有权解除合同

（1）未经丙方同意擅自转租、转借该房屋的；

（2）拖欠租金或相关费用超过日的；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违约行为第3页共5页

6.3合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，将钥匙及相关物品交还丙方，结清所有费用并支付违约金（如有）第七条中介服务内容及责任

7.1甲方作为中介方，负责为乙方和丙方提供居间撮合服务，包括但不限于信息匹配、房屋查看、合同协商等

7.2甲方应核实丙方的房屋产权信息及身份信息，确保其出租行为合法有效

7.3甲方应协助乙方和丙方完成房屋交付、费用结算等事项，确保交易安全

7.4因甲方过错导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的法律责任第八条三方权利与义务

8.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋

8.2丙方应按时交付该房屋，并保证其合法出租权；丙方有权收取租金及相关费用，并在乙方违约时采取相应措施

8.3甲方应如实提供房屋信息，协助三方完成交易，并在合同期内提供必要的后续服务第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或中介服务费的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

9.2乙方违反房屋使用规定，导致房屋损坏或纠纷的，应承担相应赔偿责任

9.3丙方逾期交付房屋或违反其他约定的，应承担相应违约责任第4页共5页

9.4任何一方违反本合同约定解除合同的，应赔偿由此造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效甲方（中介方）签字/盖章日期乙方（承租方）签字日期丙方（出租方）签字日期附件一房屋装修情况说明附件二设施设备清单附件三其他费用标准及支付方式（注本合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。