天津办理租房合同

天津办理租房合同本合同由以下双方于年月日在天津市签订甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市区路号室，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方协商一致，可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页月租金为人民币元（大写），每个月支付一次，首次租金支付时间为年月日，以后每次租金应付于此前日之内乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的千分之甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用，并将房屋按约定状态交还甲方后，由甲方无息退还若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿第五条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担维修费用乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变用途乙方应按时缴纳utilities（水、电、气、网络等）相关费用，费用由乙方自行承担乙方应遵守物业管理和居民公约，保持房屋内外清洁卫生，不得从事扰民活动第六条房屋维修责任第2页共4页租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担若因房屋维修需要，乙方应给予必要的配合乙方在使用房屋过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与终止在租赁期限内，若双方协商一致，可解除合同，需签订书面协议并结清所有费用若甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，退还未使用的租金和押金，并支付违约金人民币元（大写）若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同条款，视为违约，需承担相应的违约责任若甲方违约，需退还押金并赔偿乙方已支付的租金及相关损失若乙方违约，甲方有权扣除押金，并要求其赔偿由此造成的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。