天津北辰租房合同

天津北辰租房合同合同编号甲方（出租人）（身份证号/其他有效证件号码）地址联系电话乙方（承租人）（身份证号/其他有效证件号码）地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市北辰区，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋内部设施设备详见附件一第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写）第1页共5页租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金至甲方指定账户（开户银行，账户名称，账号）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写），用于保障房屋及其设施设备的完好租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付至甲方指定账户（开户银行，账户名称，账号）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋甲方应提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理居住证等手续（如有需要）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外，需提前日书面通知乙方）甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及其设施设备，发现房屋或设施设备损坏应及时通知甲方并配合维修第2页共5页乙方不得擅自改变房屋用途、转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在公共区域堆放杂物租赁期满或合同终止后，乙方应按期腾退房屋，并将房屋及设施设备恢复原状（自然损耗除外）第六条费用承担物业管理费由乙方承担，费用标准为元/月，支付方式为水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担，按实际使用量支付房屋维修费用因乙方使用不当造成的房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担其他费用如房屋保险费、评估费等，由甲乙双方协商确定承担方第七条房屋使用规定乙方不得擅自对房屋进行装修、改变结构或安装固定设施如需装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意，费用由乙方承担乙方不得占用公共区域存放物品或进行其他活动，不得影响相邻房屋的正常使用乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动乙方应遵守国家法律法规及天津市北辰区的相关规定第八条合同续签与终止第3页共5页租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同合同终止情形

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致同意解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行合同终止后，乙方应按期腾退房屋，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金元乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金元第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一房屋设施设备清单附件二其他约定事项注本合同为范本，具体条款内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。