天津房产租房合同

天津房产租房合同本合同由以下双方于年月日在天津市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方拥有坐落于天津市区路号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于天津市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，结构为，用途为

1.2租赁房产包括以下设施设备（可列明具体设施设备，如空调、冰箱、热水器、燃气灶等）

1.3甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权或出租权，且该房产不存在任何权利纠纷或限制第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望延长租赁期限，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商并签订书面补充协议

2.3任何一方未在本条所述期限内提出续租申请，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（￥）甲方收取租金应提供合法有效的收款凭证

3.2租金支付方式为（请选择并填写）A.每月日前以现金形式支付；B.每月日前以银行转账形式支付至甲方指定账户；C.其他方式

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付租金的‰

3.4若乙方在租赁期间因使用租赁房产产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，由乙方自行承担，甲方协助乙方办理相关费用的缴纳手续第四条押金条款

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金不计利息，若乙方在租赁期间无任何违约行为，且结清所有应承担的费用后，甲方应在合同终止后日内全额退还押金

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用

5.

1.2甲方应对租赁房产及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态若租赁房产因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复

5.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和居住，不得以任何理由提前收回租赁房产，除非乙方严重违约

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁房产，但不得擅自改变房产结构或用途，不得转租、转借或经营非法活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房产及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复责任或赔偿损失

5.

2.4乙方应遵守物业及社区管理规定，维护公共秩序和环境卫生

5.

2.5租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退租赁房产，并结清所有费用第3页共5页第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式经双方签字确认后方可生效

6.2在租赁期间，若甲方需提前收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金（若有）若甲方违约，应赔偿乙方遭受的损失

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除本合同，已付租金不予退还若乙方违约，甲方有权扣除相应押金或要求赔偿损失

6.4合同终止时，双方应共同检查租赁房产及其设施设备，确认无损坏后签署终止协议第七条违约责任

7.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，应依法承担相应的法律责任

7.2若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁房产，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若乙方擅自改变租赁房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.4若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或提前收回租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.2若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日附租赁房产及相关设施设备清单（可处列明具体的房产及设施设备情况，作为合同的附件）第5页共5页。