天津租房合同审查

天津租房合同审查合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号/营业执照号地址联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号/营业执照号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一部分房屋基本情况第一条甲方将位于天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房产证号为第二条该房屋的附属设施包括但不限于第三条甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，房屋不存在权属纠纷若因甲方原因导致房屋租赁纠纷，甲方应承担全部责任第二部分租赁期限第四条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第五条租赁期限届满，乙方若需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同若未续签，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，将房屋完好交还甲方第三部分租金及支付方式第六条该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）第七条乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付违约金人民币元第八条甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票若需开具正式发票，费用由方承担第四部分押金第九条乙方需支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障乙方履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第十条若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五部分房屋使用及维护第十一条乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或添加设施，需提前取得甲方书面同意第十二条房屋维修责任属于房屋主体结构或固定附属设施的维修，由甲方负责，费用由甲方承担；属于乙方使用不当或人为损坏的维修，由乙方负责，费用由乙方承担第2页共4页第十三条乙方应按时支付相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权采取相应措施第六部分合同的变更与解除第十四条在租赁期内，若需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议第十五条任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形甲方提供的房屋不符合合同约定，且在乙方提出后日内未予修复；乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋第十六条合同解除后，乙方应于日内搬离，甲方应退还剩余租金及押金（如有）第七部分违约责任第十七条若任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元造成损失的，违约方应赔偿全部损失第十八条若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金第八部分争议解决第十九条如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼第九部分其他条款第二十条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为范本，具体内容应根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。