天津租房合同查

天津租房合同查合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方合法拥有的房屋位于天津市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋权属证明编号为，房屋用途为乙方承租该房屋用于使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同义务，如有损坏房屋设施或拖欠租金等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付与收回甲方应于租赁开始之日将该房屋交付给乙方使用，并双方共同核对房屋附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接清单》（见附件）租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，并办理退租手续第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋出租给无民事行为能力人或限制民事行为能力人甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得中途收回房屋，不得干涉乙方的正常使用乙方权利与义务第2页共4页乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有室内设施设备的合法使用权乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担责任

（1）该房屋因城市规划需要被依法征用或拆迁；

（2）因不可抗力导致房屋毁损、灭失无法继续使用有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途；

（3）乙方利用房屋进行违法活动第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方逾期未交还房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第3页共4页第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定房屋交付时的水、电、燃气、物业等费用由承担租赁期间，相关费用的支付方式为本合同未尽事宜，双方可另行约定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件房屋交接清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。