天津租房合同模板

天津租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在天津市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房产描述甲方将其拥有完全所有权的坐落于天津市区路号室的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用租赁房产基本情况如下坐落天津市区路号室建筑面积平方米用途（居住/办公/商业等）权属情况甲方为租赁房产的合法所有权人，权属证书编号为第1页共5页乙方对租赁房产的现状已充分了解并予以接受第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应按以下方式支付租金每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰支付违约金乙方应将租金支付至甲方指定账户-开户银行-账户名称-账号租金调整租赁期间，租金标准不得擅自更改，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金押金金额人民币元（大写元整）支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户开户银行账户名称账号第2页共5页押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、维修费用等押金退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务交付房产甲方应按合同约定的时间、现状将租赁房产交付乙方使用维修义务甲方应负责租赁房产的主体结构及其附属设施的维修，因正常使用造成的损坏除外不得擅自进入甲方不得在未经乙方同意的情况下擅自进入租赁房产，但因维修需要除外乙方权利义务按时支付租金乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠合理使用房产乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途按时退租租赁期届满或合同解除后，乙方应按时将租赁房产交还甲方，并结清所有费用第六条合同的变更与解除协商一致经双方协商一致，可书面形式变更或解除本合同单方解除乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，收回租赁房产甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权解除合同并要求赔偿第3页共5页不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任逾期支付租金乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金擅自转租乙方擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金提前解除合同任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并向对方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决双方因履行本合同产生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。