天津租房合同范例

天津租房合同范例本合同由以下双方于年月日在天津市签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，联系方式，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，联系方式，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方将其拥有完全所有权的位于天津市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为租赁房屋的具体情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）支付时间乙方应于每月的日前支付当月租金第1页共4页支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票滞纳金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的滞纳金第四条押金押金金额人民币元整（大写）押金用途作为乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于房屋及相关设施的保护、按时支付租金及费用等押金退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于个工作日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法履行出租义务，保证租赁房屋的合法性及可出租性甲方应提供租赁房屋的产权证明及相关文件甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房屋，但紧急情况下（如房屋安全问题）除外甲方不得将租赁房屋出租给第三方，亦不得在租赁期内提高租金乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途乙方应爱护租赁房屋，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气暖等费用第六条合同的变更与解除任何一方需变更本合同内容，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形甲方违反合同约定，无法履行出租义务；乙方违反合同约定，且在收到甲方通知后日内未予以改正；因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用若因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失；若因乙方原因解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方因使用不当导致房屋或设施严重损坏的，应负责修复或赔偿，费用由乙方承担甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。