天津租房合同范文

天津租房合同范文本合同由以下双方于年月日在天津市签订出租人（以下简称甲方）身份证号地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租甲方拥有的上述房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市区（县）路（街）号号楼门室（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“租赁期满日”），共计个月第1页共5页第三条房屋用途乙方承诺在租赁期限内仅将该房屋用于（居住/办公），不得擅自改变房屋的用途，也不得利用该房屋进行非法活动如需改变用途，需经甲方书面同意第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）

4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每月（每季度）的第一个工作日（即每月日前/每季度日前）支付当月（季度）租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元）

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

5.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致押金不足以弥补甲方遭受的损失，甲方有权从押金中扣除相应数额，不足部分有权向乙方追偿第六条房屋维修及维护第2页共5页

6.1在租赁期限内，甲方承担该房屋及其附属设施的维修责任若房屋或其附属设施出现自然老化或非乙方原因导致的损坏，甲方应负责及时维修或更换

6.2乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施若因乙方使用不当导致房屋或其附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取租金及押金，并监督乙方按合同约定使用房屋

（2）甲方有权在租赁期限内进入房屋检查维修，但需提前日以书面形式通知乙方，且乙方不得无理拒绝

（3）甲方应保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁合同无效或房屋被查封、拍卖等，甲方应承担相应责任

7.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用房屋，并享有内部设施的使用权

（2）乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠

（3）乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同，并向乙方退还押金及未使用的租金第3页共5页

8.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方的书面同意第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日元，有权解除合同，并保留追偿损失的权利

9.2乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

9.3因乙方原因导致房屋损坏或设施设备无法正常使用的，乙方应负责修复并承担相应费用

9.4任意一方因违反本合同约定导致合同提前解除的，违约方应向另一方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注以上内容为合同范文，具体内容需根据实际情况填写，确保所有条款符合法律法规并经双方确认无误第5页共5页。