天津租房备案租房合同

天津租房备案租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁管理规定》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议甲方（出租人）身份证号码联系电话通讯地址乙方（承租人）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方现就房屋租赁事宜达成如下条款第一条房屋概况甲方出租的房屋位于天津市区（县）路号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，具体房屋信息如下房屋所有权证号土地使用权证号房屋平面图该房屋现状为，乙方已对房屋及其附属设施进行了实地查看，确认房屋及设施现状符合承租要求第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共个月租赁期届满后，若双方均无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商确定第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按（月/季度/年）支付乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币（大写）元整（￥），用于保障房屋及其设施在租赁期间的安全和完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间提高租金或擅自收回房屋（法律法规另有规定除外）甲方应提供与房屋租赁相关的材料，协助办理房屋租赁备案手续第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时进行维修（紧急情况除外）甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行房屋结构改造或损坏房屋及设施乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费等由乙方承担物业管理费由方承担，收费标准为房屋租赁税由方承担，具体依据相关法律法规执行第七条合同变更与解除经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第八条违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付日租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付个月租金作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应承担维修费用或折价赔偿责任乙方未按时缴纳房屋使用期间产生的费用（如水费、电费、燃气费等）的，甲方有权追缴，并要求乙方支付滞纳金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，签字或盖章后日内，双方应持本合同及相关材料到房屋所在地房产管理部门办理租赁备案手续甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同条款请根据实际需求填写，确保内容全面、合法、合规第5页共5页。