天津租房标准合同

天津租房标准合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于天津市区路号的房屋出租给乙方使用房屋面积为平方米，房屋产权证明编号为房屋现状为（如毛坯、简装、精装等），房屋内附属设施包括但不限于第二条租赁期限本合同租赁期限为年（月），自年月日起至年月日止第三条租金及押金第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付下一期租金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），押金用于保障房屋及设施的完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋产权证明及相关文件甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修，费用由甲方承担甲方不得随意调整租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按合同约定按时支付租金及押金乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行危险行为乙方应按时缴纳因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、暖气、物业费等乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需变更，需征得甲方书面同意第五条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担物业费用由乙方承担，具体费用标准为其他费用，如房屋保险费、维修费等，由双方协商约定第六条房屋维护与使用第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿房屋及设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行非法活动第七条通知与联络任何一方需就合同相关事宜进行通知时，应采用书面形式，并以传真、邮寄或亲自送达方式送达对方甲乙双方的联络地址及电话如有变更，应在变更后日内书面通知对方第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方遭受的损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定支付押金或费用的，甲方有权要求乙方补足并支付滞纳金第3页共4页甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，退还剩余租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。