天津租房电子合同

天津租房电子合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在天津市通过电子方式签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方向乙方出租位于天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于天津市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为

1.2该房屋用途为（如居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不擅自改变房屋用途第1页共5页

1.3房屋内现有设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、互联网等）乙方应妥善使用上述设施设备，并承担相关使用费用第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应在租赁期届满前日协商一致，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前（如遇节假日顺延）支付当月租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3任何一方违反本合同约定，导致押金不足以弥补损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务

5.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租、出售或设定其他权利负担

5.2甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复房屋及设施设备的重大缺陷

5.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在乙方违反本合同约定时要求乙方限期改正乙方权利与义务

5.4乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，并妥善使用该房屋及其附属设施设备

5.5乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用该房屋从事违法活动

5.6乙方有权要求甲方在租赁期间内修复房屋及设施设备的重大缺陷，并协助甲方处理相关事宜第六条费用与税收

6.1租赁期间内，与该房屋有关的各项费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、internet费、垃圾处理费、物业管理费等具体费用标准由双方另行约定

6.2房屋租赁税由（如甲方或乙方）承担，由（如甲方或乙方）负责申报并缴纳相关税款

6.3如因乙方原因导致甲方产生额外费用的，甲方有权向乙方追偿第七条房屋的维护与修缮第3页共5页

7.1租赁期间内，甲方负责该房屋及其附属设施设备的日常维护与修缮乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修

7.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备如因乙方不当使用导致损坏或损失，由乙方承担相应责任并赔偿损失

7.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分有权向乙方追偿第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2出现下列情形之一的，任何一方有权解除本合同

8.

2.1甲方未按时履行本合同项下义务，且在收到乙方通知后日内未予以改正的；

8.

2.2乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方通知后日内未予以改正的；

8.

2.3因不可抗力导致房屋无法正常使用，且双方无法就解决方案达成一致的第九条违约责任

9.1乙方未能按时支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金付清之日止

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用及损失第4页共5页

9.4因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日以上内容为合同正文，请根据实际情况补充具体条款内容第5页共5页。