天津贝壳租房合同

天津贝壳租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在天津市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为坐落在天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人或合法出租人，乙方拟承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为天津市区路号，产权证明编号为，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、通信等基础设施）第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同期满后，双方可协商续签租赁合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为人民币元整（大写），租金按支付，具体支付时间为每的第日

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠租金总额的%第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施，或拖欠租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额押金不足以覆盖相关费用的，乙方应补足差额第五条房屋的交付和收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》该清单作为本合同的附件，具有同等法律效力第2页共5页

5.3租赁期满或合同终止时，乙方应按《房屋交接清单》所列明的状态将该房屋及其附属设施交还甲方第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，有权出租该房屋

6.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复房屋或其附属设施的损坏，除非损坏系乙方使用不当造成

6.3甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给第三方乙方的权利与义务

6.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

6.5乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何可能损坏房屋或附属设施的行为，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋从事非法活动

6.6乙方应按时交纳该房屋租赁期间所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等

6.7乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第七条合同的续签与终止

7.1本合同期满后，双方可协商续签租赁合同若未能达成一致，本合同自行终止

7.2若乙方在租赁期间内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如甲方遭受其他损失，乙方应予以赔偿第3页共5页

7.3若甲方在租赁期间内提前收回该房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

8.2若乙方在租赁期间内拖欠租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的损失

8.3若乙方在租赁期间内擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日附件《房屋交接清单》《房屋权属证明》《租金支付凭证》《押金收据》（正文结束）第5页共5页。