天津高中陪读租房合同

天津高中陪读租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在天津市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于乙方因子女就读天津高中需要租赁甲方位于天津市的房屋用于陪读居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于天津市区路号的房屋出租给乙方，以下简称“该房屋”该房屋的具体情况如下房屋用途居住建筑面积平方米结构房屋产权证编号室内设施第1页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何产权纠纷或限制出租的情形第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后需要继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付，支付时间为每期开始后的日内甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证租金标准在租赁期内保持不变，若需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条房屋押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等租赁期满后，若乙方无违约行为且无其他费用拖欠，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关设施的使用说明甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或中途收回房屋，除非本合同另有约定或乙方有严重违约行为甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及设施，并承担因使用不当导致的维修费用乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第六条其他费用租赁期间，乙方需承担如下费用水费电费燃气费供暖费物业管理费其他费用甲方应协助乙方办理上述费用的相关手续，费用由乙方自理第七条房屋的使用与维修第3页共5页乙方在使用房屋时应遵守国家及地方的法律法规，做好防火、防盗、防漏等安全措施房屋的日常维修由乙方负责，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担若房屋或其附属设施需要大修或更换，甲方应承担相应费用，但乙方应提前通知甲方并配合维修因房屋使用过程中产生的维修费用，双方应协商一致后凭发票结算第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按时支付租金超过日；擅自将房屋转租、转借或改变用途；在房屋内从事违法活动若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失提前收回房屋或提高租金；不提供房屋或设施导致乙方无法正常使用第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失乙方未按时支付租金的，除补交租金外，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金甲方未按时履行维修义务的，应承担相应责任第4页共5页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）联系电话日期年月日乙方（签字）联系电话日期年月日希望这份合同对您有所帮助！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。