天涯租房合同

天涯租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证编号），房屋用途为（居住/商业），房屋结构为（框架/砖混/其他）该房屋现状第1页共4页为（毛坯/精装/其他），现有设施设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金标准按支付乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方指定的收款账户为开户行，账户名，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定租赁期届满，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第2页共4页甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，进入该房屋进行检查或维修工作

5.2乙方权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借或改变房屋用途，否则视为违约乙方应遵守相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动乙方应按时支付水、电、燃气、物业、供暖等各项费用，费用标准按照相关部门规定执行第六条合同的变更与终止本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除本合同第七条违约责任第3页共4页乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他费用乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备的，应承担修复或赔偿责任甲方未按约定提供房屋或维修房屋，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，经甲方书面通知后日内仍未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金和已付租金第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。