天涯租房合同管理

天涯租房合同管理合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方是（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该租赁物的使用权，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物

1.1租赁物位于（具体地址），权属证明编号为，性质为（如商品住宅、商铺、写字楼等），建筑面积为平方米

1.2租赁物的现状及设施设备情况第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方有意继续租赁，应在租赁期届满前日协商并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元整），按（月/季度/半年/年）支付，支付时间为每期开始后日内

3.2支付方式（银行转账、现金支付等）甲方指定收款账户信息如下开户名称开户银行银行账号

3.3乙方应按照约定时间支付租金逾期支付的，乙方应按照日租金的%向甲方支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权，且租赁物不存在产权纠纷

4.

1.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，因正常使用导致的损坏应及时修复若租赁物因自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方不承担责任第2页共5页

4.

1.3甲方不得擅自进入租赁物，除非有合理理由且提前通知乙方

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改动，需征得甲方书面同意

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动

4.

2.4乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用第五条押金及管理

5.1乙方应于签订合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于保证乙方履行合同义务

5.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第六条费用承担

6.1租赁物的维修费用及日常维护由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.2租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用由乙方承担

6.3租赁物的物业管理费用由方承担第七条合同的变更和解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除第3页共5页

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构的；

7.

2.3乙方违反相关法律法规或物业管理规定的；

7.

2.4乙方在租赁物内进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供租赁物的；

7.

3.2甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

7.

3.3租赁物因不可抗力导致无法使用的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

10.3双方已仔细阅读并完全理解本合同的全部内容，愿意遵守本合同的约定甲方（签字或盖章）日期第4页共5页乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。