天长租房合同管理

天长租房合同管理合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省天长市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址见证方（以下简称“丙方”）名称天长市房屋租赁管理服务中心地址天长市鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天长市路号室，建筑面积为平方米该房屋的产权证号为，土地使用证号为第1页共4页（若有）房屋现状为（如已装修、有无家具等），房屋用途为（居住/商业等）甲方承诺该房屋不存在权属争议，如有第三人主张权利，甲方应承担全部责任第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日协商续签合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租金押金乙方应支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金若因乙方原因导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交付确认书》第2页共4页交付前，甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，包括但不限于水、电、燃气、暖气等第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间不因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋在租赁期间，如发生房屋需要维修的情况，甲方应承担维修责任，及时处理，确保房屋的正常使用乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并享有按时收取租金的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应按时交纳水、电、燃气、物业等费用，相关费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形a.甲方未按约定交付房屋或提供必要服务，严重影响乙方使用的；b.乙方未按约定支付租金超过日的；c.乙方擅自改变房屋用途或转租的；d.乙方利用房屋进行非法活动的第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议的解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向天长市人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，丙方留存份，均具有同等法律效力第十一第4页共4页。