天门租房合同审查

天门租房合同审查合同编号合同双方出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于天门市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的权属证明为，房屋所有权人为乙方确认已对该房屋的现状进行了解，并自愿承租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，需在合同届满前日内书面通知对方，经协商一致后另行签订书面租赁合同如本合同届满后，双方未签订新的租赁合同，乙方应于合同届满之日起日内将该房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（现金/银行转账）收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付全部应付租金为止第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，于租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金全额退还乙方第2页共5页若乙方在租赁期间有任何违约行为或导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，并按约定提供房屋及附属设施设备甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施设备符合法律法规规定的安全标准甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装饰装修的权利，但需事先征得甲方书面同意乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并对其使用过程中因故意或过失造成的损坏承担维修或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担；房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方在使用房屋及附属设施设备过程中发现需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修若因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条税费及其他费用第3页共5页租赁期间，与该房屋相关的税费、物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等均由方承担乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方延迟缴纳导致的相关费用或罚款，由乙方自行承担第八条合同的续租、终止与解除合同续租如双方续租，需另行签订书面租赁合同，租金及其他条款可协商调整合同终止租赁期届满后，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止合同解除

（1）经双方协商一致，可以解除本合同；

（2）如甲方因房屋产权变更需解除合同，应提前日书面通知乙方；

（3）如乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（￥）任何一方未履行合同义务导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金第4页共5页若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同壹式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同附件包括

（1）房屋权属证明复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他约定文件合同正文甲方（签字）日期乙方（签字）日期合同签订地点第5页共5页。