天顺租房合同

天顺租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话通讯地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件该房屋建筑面积为平方米，具体房型为，房屋用途为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租，但需在合同期满前日书面通知对方，否则视为放弃续租权利第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日，由乙方支付至甲方指定账户开户行账户名称账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反合同约定或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条房屋使用条款第2页共5页乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担房屋及设施的日常维护由乙方负责，但不得擅自改动房屋结构或安装任何设备如需进行装修或改造，需提前以书面形式征得甲方同意，并由甲乙双方另行签署书面协议乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、宽带、物业等相关费用，逾期支付需承担相应的滞纳金第六条房屋交付与收回甲方应于年月日将该房屋及其附属设施交付给乙方，双方共同签署《房屋交接清单》房屋交付时，双方应对房屋及设施的现状进行确认，并签字认可租赁期满后，乙方应将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方双方需共同签署《房屋收回确认书》，确认房屋及设施的状况第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金如乙方遭受损失，甲方应予以合理补偿若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任第3页共5页任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方需赔偿给对方造成的全部损失若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金若乙方损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日附件房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件第4页共5页《房屋交接清单》其他相关文件第5页共5页。