太仓租房 格式合同

太仓租房格式合同第一条房屋基本情况本合同所指房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米，权属证明为（房产证、不动产权证等），权属人为（以下简称“出租方”）出租方保证其对该房屋拥有完整的出租权利，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期限届满前，若双方协商一致，可签订书面补充协议延长租赁期限，并作为本合同的补充条款第三条租金及押金租金标准自年月日起，该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账、现金支付等），出租方指定接收租金的账户信息为开户行，账户名称，账号押金标准承租方应于本合同签订之日向出租方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保租赁期满后，若承租方无违约行为，出租方应全额退还押金（不计利息）第四条租赁双方的权利与义务出租方的权利与义务第1页共4页出租方应按时将该房屋交付承租方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态租赁期间，出租方不得擅自提高租金标准或提前收回房屋（特殊情况除外，如不可抗力）出租方有权对该房屋进行查看，但应提前日通知承租方，并避免干扰承租方的正常生活承租方的权利与义务承租方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施承租方不得将该房屋转租、转借或改变租赁用途承租方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用承租方应合理使用该房屋及其附属设施，因使用不当导致的损坏应承担修复责任第五条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、水费、电费、燃气费等由承租方承担该房屋的维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏除外第六条合同的变更与解除本合同在租赁期限内不得单方面变更或解除，除非双方协商一致并签订书面补充协议若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第2页共4页承租方如有下列情形之一的，出租方有权解除合同，且不退还押金a.承租方擅自将房屋转租、转借或改变租赁用途的；b.承租方拖欠租金超过日的；c.承租方利用该房屋进行违法活动的出租方如有下列情形之一的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失a.出租方未按时交付房屋的；b.出租方违反约定提高租金标准的第七条违约责任承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向出租方支付违约金承租方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿造成的损失出租方未按约定履行维修义务的，导致承租方无法正常使用房屋的，应减免相应租金或延长租赁期限第八条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条补充条款双方就租赁事宜达成的其他约定，应以书面形式补充，并作为本合同的组成部分本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式二份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力出租方（签字）姓名身份证号联系方式签订日期承租方（签字）姓名身份证号联系方式签订日期（注本文为合同模板，具体内容需根据实际情况填写）第4页共4页。