太仓租房合同审查

太仓租房合同审查合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在江苏省太仓市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方同意将位于太仓市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1租赁物地址（以下简称“该房屋”）

1.2租赁物面积平方米

1.3租赁物用途乙方承租该房屋仅用于如乙方改变租赁物用途，需征得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商续签合同如未续签，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金）

3.3租金支付时间每月日前支付当月租金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据或发票第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用

4.2甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并如实告知乙方租赁物的使用现状及可能存在的瑕疵

4.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

4.4租赁期间，乙方应按时支付物业费用、水电费、燃气费等相关费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务有权按约定收取租金及有关费用有权对租赁物的使用情况进行监督检查第2页共4页保证租赁物的合法性及完整性，不得在租赁期间将该房屋另行出租或转让

5.2乙方权利与义务有权按约定使用租赁物按时足额支付租金及相关费用未经甲方书面同意，不得转租、分租或改变租赁物用途第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2出现以下情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租

6.3出现以下情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的租赁物不符合约定的使用条件，且在收到乙方通知后日内仍未修复甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁物第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的实际损失

7.2乙方未按约定支付租金或相关费用的，应按每日%的标准支付逾期付款违约金

7.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿合同解除日至租赁期满日之间的租金损失及其他实际损失第八条争议解决第3页共4页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向太仓市人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本合同为示例模板，实际使用时应根据具体情况进行补充和完善，建议在签订前由专业律师进行审查第4页共4页。