太原 租房合同

太原租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于山西省太原市签订出租方（甲方）姓名身份证号联系方式地址承租方（乙方）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于太原市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的详细信息如下房屋性质（如住宅、商铺等）建筑面积平方米结构（如框架、brick-concrete等）房屋用途（如居住、办公等）房屋权属甲方持有该房屋的（如所有权证、不动产权证等），证号为第1页共5页乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同但需在合同期满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等）乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付租金支付方式为（如银行转账、微信支付等），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务第2页共5页押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足第五条租赁期间费用承担租赁期间，乙方负责承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；电话费、网络费、有线电视费等通信费用；其他与乙方使用该房屋相关的费用甲方负责承担以下费用物业服务费；房屋结构保修期内的维修费用；其他与房屋本身相关的费用如需分担其他费用，双方可另行协商，但应在本合同中明确约定第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行损坏房屋主体结构或降低房屋安全性能的行为租赁期间，房屋的日常维修由方负责（如乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修；或者甲方可委托乙方维修，费用由甲方承担）乙方不得擅自拆改房屋结构、装饰装修或改变房屋用途确需进行装修的，需经甲方书面同意，并与甲方签订《房屋装修协议》如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失第3页共5页第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，本合同终止双方协商一致解除合同；任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同义务；任何一方严重违约，导致合同目的无法实现合同期满或提前终止，双方应共同查验房屋，结清费用，并办理退租手续第八条违约责任乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金或押金达日以上；擅自改变房屋用途或结构；将房屋转租或转借他人；损坏房屋设施或装饰装修，拒绝修复或赔偿；违反法律法规或本合同约定，导致甲方受到损失甲方有下列行为之一的，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用；未按约定履行维修义务，导致乙方房屋安全受到威胁；违反法律法规或本合同约定，导致乙方受到损失违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第九条争议解决第4页共5页因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括房屋所有权证复印件；房屋平面图；其他相关文件本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字日期乙方（承租方）签字日期本合同遵循法律法规，旨在保障双方权益，望双方共同遵守第5页共5页。