太原中环地产租房合同

太原中环地产租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在太原市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方作为合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于太原市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明为（如房产证、不动产权证等），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方如需继续租赁，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/年）支付租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每（月/季度）的第一个（工作日/自然日）支付当期租金至甲方指定账户户名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方纠正不当行为甲方不得在租赁期间无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方严重违约甲方应承担该房屋的（如房屋结构性维修、物业费等）费用乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构乙方有权在租赁期间对该房屋进行合理装修，但需遵守物业管理规定，并提前征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第六条费用承担租赁期间，乙方应承担该房屋的日常使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等该房屋的物业费、供暖费、房屋保险费等由甲方承担，但如甲方委托乙方代为缴纳，乙方应凭有效凭证向甲方报销相关费用第七条房屋维修责任租赁期间，若因房屋或附属设施的正常使用导致损坏，甲方应负责维修或承担维修费用，并应在接到乙方通知后日内进行维修第3页共5页若乙方因自身原因导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担第八条转租条款乙方不得将该房屋转租、转借或分割出租，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任如需转租，需提前征得甲方书面同意，并与新承租方签订书面转租协议第九条合同解除若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并提供合法理由，双方协商一致后可解除合同若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第十条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，超过日的，甲方有权解除合同并保留追偿损失的权利若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）若乙方损坏房屋或附属设施，乙方应负责修复或赔偿损失，且甲方有权从押金中扣除相应费用若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿乙方遭受的损失第4页共5页第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上为范文模板，合同内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保法律效力第5页共5页。