太原市租房补贴租房合同

太原市租房补贴租房合同合同编号签订地点太原市区（县）签订日期年月日甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》、《太原市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于太原市区（县）街道小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，保证无任何权利瑕疵，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共4页租赁期自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度第个月日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租金调整租赁期间，租金标准调整由双方协商确定，但应符合太原市房屋租赁市场相关规定如双方未能就租金调整达成一致，本合同租金保持不变第五条租房补贴根据太原市租房补贴政策，乙方符合申请条件的，甲方应协助乙方办理租房补贴相关手续，并提供必要的证明材料，包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、租金支付凭证等租房补贴的具体标准、申请条件及办理流程，以太原市相关部门规定为准若政策发生变化，双方应另行协商调整租金或补贴金额租房补贴由乙方自行申请，补贴款项直接发放至乙方账户，甲方不得截留或挪用第2页共4页第六条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第七条甲方的权利和义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付甲方有权对该房屋进行必要的修缮，以确保房屋处于可正常使用状态甲方应保证该房屋及其附属设施能够满足乙方的正常使用需求，并在乙方提出合理要求时予以修复或更换甲方不得在租赁期间擅自提高租金或违反本合同约定提前收回房屋，否则应承担相应的法律责任第八条乙方的权利和义务乙方有权按本合同约定使用该房屋，并享有按时收取押金退还的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行违法改造，不得转租或转借该房屋给他人使用（如有转租需求，需经甲方书面同意）第3页共4页乙方应遵守太原市房屋租赁及相关政策法规，配合甲方及相关部门的监督检查第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。