太原租房长期租房合同

太原租房长期租房合同本合同由以下双方于年月日在山西省太原市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方向乙方出租位于太原市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于太原市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明文件如下（如房产证、不动产权证等）

1.2该房屋附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整）作为履约保证

4.2押金不得用于冲抵租金或任何费用，除非双方另有书面约定租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以赔偿损失的部分，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期限内，若因甲方原因导致房屋被收回或发生权属纠纷，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理

5.

1.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行非法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费、水电气暖等相关费用

5.

2.5乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得以任何形式与他人共同使用该房屋第六条房屋维修

6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担

6.2如该房屋需要进行大修或更换设施，甲方应负责维修并承担相关费用，但需提前通知乙方并征得乙方同意，维修期间不得导致乙方无法正常使用房屋第七条费用承担第3页共5页

7.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等由乙方承担

7.2该房屋的维修费用、税费、保险费用由甲方承担，除非另有约定第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或与他人共同使用

8.2如甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同应报甲方备案第九条合同解除

9.1双方协商一致，可提前解除本合同，解除事宜需签订书面协议

9.2如甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同

9.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.

1.1甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方产生的损失

10.

1.2甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元

10.2乙方违约责任第4页共5页

10.

2.1乙方未按时支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

10.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行非法活动的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.

2.3乙方未经甲方同意转租该房屋的，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。