太原解除租房合同

太原解除租房合同出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于太原市区路号的房屋出租给乙方使用，双方同意按照本协议解除原合同，并就相关事宜达成如下一致意见第一条协议依据本协议的签订基于以下事实和条款

1.1甲乙双方已签订原合同，且原合同尚未到期或虽已到期但双方仍按原合同履行；

1.2甲乙双方协商一致，同意提前终止原合同，解除双方之间的租赁关系；

1.3双方确认，截至本协议签订之日，原合同项下不存在任何未解决的争议或纠纷第二条原合同解除

2.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同予以解除，双方不再履行原合同项下的任何权利义务；

2.2本协议签订后，双方应共同配合完成房屋交接手续，确保房屋及其附属设施处于良好状态；

2.3本协议签订后，原合同中关于通知、费用结算、房屋交接等条款仍具有法律效力，双方应继续履行直至完成第三条合同解除的条件

3.1双方协商一致解除合同；第1页共4页

3.2原合同约定的解除条件已经成就；

3.3原合同因法律法规规定的情形需要解除双方确认，本协议的签订符合上述解除条件之一第四条后续事宜

4.1费用结算

4.

1.1乙方应结清截至本协议签订之日的房屋租金、水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，费用金额为元（大写）；

4.

1.2甲方应于乙方结清上述费用后个工作日内退还乙方已支付的押金，金额为元（大写）；

4.

1.3双方确认，原合同项下无其他应结费用，且费用明细详见本协议附件

4.2房屋交接

4.

2.1本协议签订后日内，双方应共同完成房屋及附属设施的交接工作，签署《房屋交接确认书》；

4.

2.2甲方应确保房屋及附属设施在交接时处于完好状态，如有损坏，双方应协商解决；

4.

2.3乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方，不得留置或带走

4.3物品处理

4.

3.1乙方在租赁期间添置的物品，如无特别约定，视为乙方所有，由乙方自行处理；

4.

3.2甲方提供的物品，如无特别约定，应由甲方收回，双方可协商约定；第2页共4页

4.

3.3双方确认，房屋内无遗留物品，如有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理

4.4其他事项

4.

4.1双方确认，除本协议约定的事项外，原合同项下无其他未尽事宜；

4.

4.2双方确认，本协议签订后，原合同项下的权利义务终止，双方不再承担任何责任第五条违约责任

5.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失；

5.2若因一方的违约行为导致对方需要通过法律途径主张权利的，违约方应承担相关诉讼费用、律师费等合理费用第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼第七条附则

7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

7.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

7.4双方确认，本协议内容已充分阅读、理解，无异议甲方（签字或盖章）签署日期年月日第3页共4页乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件费用明细清单房屋租金元水费元电费元燃气费元物业费元其他费用元合计元第4页共4页。