太和租房合同

太和租房合同甲方（出租方）身份证号码联系电话乙方（承租方）身份证号码联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方同意将位于太和区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，建筑面积为平方米，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于约定的用途，未经甲方书面同意不得擅自改变用途第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写），支付方式为（现金/银行转账）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%租金支付至甲方指定账户户名，开户行，账号第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同约定的义务押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则由甲方一次性无息退还若乙方违约或损坏房屋设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条房屋的权利与义务甲方的权利

（1）甲方有权检查房屋的使用情况，并在不影响乙方正常生活的前提下进入房屋；

（2）若乙方未按合同约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失乙方的义务

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并负责日常维护和修缮，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用；

（2）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内进行违法活动；

（3）乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（4）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第六条费用承担第2页共4页在租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、电话费等因乙方使用产生的费用；

（3）物业管理费及其他相关费用甲方应承担以下费用

（1）房屋的维修费用，因房屋本身的质量问题或自然损耗需要维修的费用；第七条转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的续签与终止合同期满后，双方如需续签合同，应于期满前日协商一致并签订书面续租合同在租赁期间内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租否则，甲方有权扣除乙方的押金并要求其赔偿损失甲方如需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解决相关事宜第九条违约责任若乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权要求乙方赔偿其他损失第3页共4页若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权要求乙方赔偿其他损失若因乙方原因导致房屋损坏且未能及时修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权继续追偿第十条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日备注本合同中的部分需根据实际情况填写具体信息，如需填写详细条款，可基础上进行补充和细化第4页共4页。